LOUIS CITY HOÀNG MAI
Shophouse cách phố cổ 5km – Giá chỉ từ 100tr/m2.
Dự án mặt đường Tân Mai(vành đai 2.5 rộng 40m).
Tiếp giáp cụm công viên Hồ Yên Sở rộng gần 300 Ha.
Chiết khấu lên đến 7%.
Hỗ trợ vay tối đa 60% giá trị đất. Lãi suất 0% trong 18 tháng.
Sản phẩm đa dạng, nổi bật:
Louis 1.239: Căn Shophouse ngã tư mặt tiền 28m đường Louis I, diện tích 221.7m2
Louis 1.125: Căn góc mặt Hồ Yên Sở, đường trước nhà 30m, mặt tiền 27m, 190m2
Louis 2.12: Shophouse ngay đầu dự án, sát đường chính 40m, Diện tích 95m2
Liên hệ – 098.3533.123 để được tư vấn chi tiết!
Dự Án Louis City Tân Mai Hoàng Mai tổ hợp các loại hình bất động sản shophouse, biệt thự, liền kề đang được mở bán với giá ưu đãi
1.1 Tổng quan về Louis City Tân Mai
- Tên dự án: Louis City Hoàng Mai
- Vị trí: Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai
- Quy mô dự án: 22.3 ha
- Đơn vị thiết kế: NKB Archi
- Nhà thầu thi công: Tổng công ty CP công trình Viettel
- Quy mô: 681 lô nhà ở liền kề, shophouse, 72 lô biệt thự
- Đơn giá xây dựng: 6,8 triệu/m2 - 7,2 triệu/m2
- Pháp lí: Đã đầy đủ pháp lí, có Hợp Đồng Mua Bán
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
- Bàn giao: Quý IV/2021
- Đơn giá đất từ: 108 tr/m2
BẢNG GIÁ DỰ ÁN LOUIS CITY HOÀNG MAI
**Để tải trọn bộ bảng giá dự án & CSBH mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ 098.3533.123 **
2. Vị trí dự án Louis City Tân Mai
Louis City Tân Mai tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hoàng Mai nơi giao cắt của hai tuyến đường huyết mạch quan trọng là Tâm Mai và Tâm Trinh. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận.
- Cách trung tâm thành phố khoảng 3km.
- Cách Time City khoangr 2,6km 9 phút di chuyển.
- Cách bệnh viện Bạch Mai khoảng 4,6km
- Cách đại học Bách Khoa Hà Nội 5,1km.
- Cách bến xe giáp bát khoảng 3,5km.
- Cách công viên Yên Sở khoảng 2km.
Quận Hoàng Mai được đầu tư với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại của cư dân.
3.Sản Phẩm Tại Louis City Hoàng Mai
SHOPHOUSE
Giá bán: Từ 10 tỷ/lô tiền đất + xây thô 6,8 triệu/m2
Diện tích: 95m2 – 114m2
Mặt tiền đường 17,5m
Mật độ xây dựng: 77% xây 5 tầng
Diện tích sàn xây dựng: 384m2
LUXURY VILLAS
Giá bán: Từ 20 tỷ/lô tiền đất + xây thô 6,8 triệu/m2
Diện tích: 266m2 (11,6 x 23m)
Mặt tiền đường: 13,5m
Mật độ XD: 44%-50% xây 4 tầng + 1 hầm
Diện tích sàn xây dựng: 468m2 – 500m
NHÀ LIỀN KỀ
Giá bán: Từ 7,2 – 8 tỷ/lô tiền đất + xây thô 6,8 triệu/m2
Diện tích: 93,8m2 – 95m2 – 100m2
Mặt tiền đường 13,5m
Mật độ xây dựng: 77% xây 5 tầng
Diện tích sàn xây dựng: 384m2
4. Louis City Tân Mai có những tiện ích gì?
Louis City Hoàng Mai với quỹ đất 22,8Ha – quỹ đất hiếm hoi tại nội đô trung tâm Thủ đô, được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích nội đô thành phố Hà Nội với 2 mặt là 2 cụm Hồ Đền Lừ và Hồ Yên Sở rộng 300Ha là một trong những cụm hồ lớn nhất Hà Nội sau Hồ Tây, hứa hẹn sẽ đem lại cho cư dân một không khí trong lành và tràn đầy sức sống giữa lòng Hà Nội trật trội, khói bụi.
Không chỉ dừng lại ở đó, dự án Louis City Hoàng Mai còn bổ sung thêm những tiện ích nội khu đẳng cấp như: Vườn hoa khủng rộng 1.6Ha, Trung Tâm Thương Mại, Trường học liên cấp và trường mầm non, Bãi đỗ xe thông minh, Gym, Spa cùng với đó là đầy đủ những dịch vụ, mặt hàng đẳng cấp nhất từ bản thân hơn 600 lô Shophouse của dự án…. Những mảng xanh mướt mát, những dịch vụ chăm sóc cư dân cao cấp cùng hệ thống tiện ích hiện đạ, là kết quả của những ý tưởng độc đáo và sự kiến tạo kiến trúc tinh tế.
5. Mặt bằng dự án
Dự án Louis City Tân Mai được quy hoạch với 3 loại hình bất động sản chính:
- Liền kề: có diện tích từ 93 – 105m2 được thiết kế đồng bộ 5 tầng + tum
- Biệt thự: 200m2 – ( 3 tầng + 1 tum )
- Shophouse: 120m2 – ( 5 tầng + 1 tum )
6. Phối cảnh và thiết kế
Quy hoạch và thiết kế phong phong cách pháp sang trọng và đẳng cấp:
7. Pháp lí dự án
Hiện tại dự án đã hoàn thiện đầy đủ về mặt Pháp lí, đã có Hợp Đồng Mua Bán được phê duyệt bởi Bộ Xây Dựng và Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP Hà Nội.
Do dung lượng file quá lớn nên quý khách vui lòng tải về để xem đầy đủ:
tron-bo-phap-li-du-an-Louis-City-Hoang-Mai.rar
mau-hop-dong-mua-ban-du-an-Louis-City-Hoang-Mai.pdf
8. Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán
8.1 Chính sách bán hàng
- Hỗ trợ lãi suất: 0%/năm trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không quá ngày 30/6/2022. Hỗ trợ vay tối đa 60% tổng giá trị đất.
- Không vay ngân hang chiết khấu ngay 4%.
8.2 Tiến độ thanh toán
- Đặt cọc: 500 triệu
- Đợt 1: thanh toán 50% (Giá trị đất – Đã bao gồm tiền cọc- thời hạn thanh toán là 7 ngày sau khi đặt cọc)
- Đợt 2: thanh toán 45% (Giá trị đất - dự kiến tháng 5.2020)
- Đợt 3 : thanh toán (100% tiền xây dựng Dự kiến quý 02/2021. Phí XD căn thường : 6.800.000 VNĐ/m2 Phí XD căn góc : 7.200.000 VNĐ/m2)
- Đợt 4 : thanh toán 5% (Giá trị đất - Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày Bên Bán gửi thông báo về việc Cấp giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất)
9. Hình ảnh thực tế dự án
10. Tại sao chọn Luis City Tân Mai
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, giữ tiền tốt nhất trong thời suy thoái
Năm 2020 là năm có nhiều bất ổn về kinh tế thế giới cũng như Việt Nam. Tuy nhiên BĐS vẫn là kênh đầu tư được đánh giá là an toàn và ổn định nhất.
Louis City Hoàng Mai là sản phẩm có giá trị thực, nằm trong khu vực khan hiếm nguồn cung
Dự án Louis City nằm ở trung tâm quận Hoàng Mai, tiếp giáp đường Tân Mai (vành đai 2.5). Khu vực tập trung dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở cao cấp rất lớn tuy nhiên quỹ đất không có nhiều.
Mức giá chỉ từ 75 – 80 triệu/m2 tiềm năng tăng giá vô cùng lớn trong 1-2 năm tới
Với một mức giá đầu tư vô cùng hợp lý chỉ từ 75 triệu/m2, sở hữu ngay lô đất có vị trí trung tâm Quận. Mức giá thấp hơn BĐS cùng khu vực 20%, chắc chắn sinh lời cao 50% trong vòng 2-3 năm tới.
Pháp lý chuẩn, đầy đủ, hạ tầng kết nối hoàn thiện
Với quy mô 23 hecta, Louis City là dự án khu đô được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích. Pháp lý đầy đủ GPXD, quy hoạch 1/500, sổ đỏ lâu dài.
Nhận xét
Đăng nhận xét